Rus

Исключим НДС
из кадастровой
стоимости объектов
вашей коммерческой
недвижимости


new
Новости
«Яндекс» в 1,7 раза снизил стоимость недвижимости для экономии на налогах
Подробнее

Результат работы

01

Возврат средств на счет

Зачет суммы переплаты
по налогу на имущество
на лицевом счете
налогоплательщика
02

Бесплатный Due Diligence

Due Diligence по вопросам
дополнительных способов
оптимизации налога на
имущество организации
01 «Почему НДС необходимо исключать? Все просто. Кадастровая стоимость, утвержденная по результатам проведения ГКО, как и установленная по результатам оспаривания в размере рыночной стоимости, уже содержит в себе НДС; выходит, что плательщик по налогу на имущество уплачивает налог не только с базы, но и налог с налога, что противоречит принципу экономической обоснованности».
02 С 2014 года в Москве при исчислении налога на имущество организаций налоговая база в отношении объектов исчисляется двумя способами:
• как кадастровая стоимость, которая была определена в рамках государственной кадастровой оценки;
• путем установления кадастровой стоимости в размере рыночной по результатам оспаривания кадастровой стоимости.
Под кадастровой стоимостью (КС) понимается определенная методами массовой оценки рыночная стоимость или, при невозможности определения методами массовой оценки, рыночная стоимость, установленная индивидуально для конкретного объекта недвижимости.
03 Согласно Федеральному закону от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» рыночная стоимость, определенная по результатам оценки (в том числе определенная массовыми методами оценки), должна включать в себя все расходы, которые понесет покупатель имущества в связи с его приобретением в собственность.
! При таких обстоятельствах:
• стоимость имущества должна включать в себя НДС, который возникнет и будет начислен в момент совершения предполагаемой сделки (реализации);
• для целей применения КС в качестве налоговой базы по налогу на имущество организаций включение в нее сумм, составляющих предполагаемый объем налоговых обязательств по другому налогу (НДС), является необоснованным и незаконным.

Внесите в калькулятор кадастровую стоимость вашего объекта и узнайте сумму переплаты по налогу на имущество организации

Интересное

Практика по исключению НДС из кадастровой стоимости
Практика по оспариванию незаконных нормативных актов Правительства Москвы

Команда

Сергей
Пивоварчик
Управляющий партнер

«Мы проработали все возможные варианты развития данного процесса с момента начала реализации этой практики. Сегодня мы единственная компания на рынке, которая формирует практику по исключению суммы НДС из кадастровой стоимости».

Михаил
Краснов
Партнер, руководитель практики налогового и юридического консультирования

«Мы нацелены только на законную оптимизацию налогообложения. Прежде чем реализовать проект, мы анализируем произведенные клиентом платежи по соответствующим налоговым периодам и, при выявлении рисков, предлагаем варианты их устранения».

Получить предложение:

Спасибо! Данные отправлены!